RSS
 

Posts Tagged ‘tanah kavling’

Jual Tanah cocok untuk Perumahan di Bekasi

30 Sep

DI-JUAL! Tanah (Lapangan Bola) di Cisaat, Kecamatan Setu, Bekasi.

Sertifikat : HM

Luas Tanah : 8600 m

Harga Tanah : 150rb/m

Deskripsi : Tanah cocok untuk pabrik dan kapling perumahan

 

Foto :

Jual Tanah Lapangan Bola Bekasi

Jual Tanah Lapangan Bola Bekasi

Untuk video 1 silahkan KLIK DISINI

Untuk video 2 silahkan KLIK DISINI

Untuk video 3 silahkan KLIK DISINI

 

Informasi Jual Tanah Bekasi :

Kontak : Drs. Sigit Radianto

Alamat : Jl. Bahagia Utama Blok B no. 534, Bekasi 17158, Indonesia

email : tanahbekasi@gmail.com

Homepage : tanah-bekasi.blogspot.com

 

 
 

Tanah Kavling Untuk Investasi Jangka Panjang

24 Mar
Tanah Semarang

Tanah Semarang

Tips Memilih Tanah Kavling Untuk Investasi Jangka Panjang??? Banyak orang mencari tanah di area Semarang ataupun Ungaran dengan berbagai alasan, mulai dari ingin menyimpan uangnya dalam bentuk aset property karena harga tanah selalu naik setiap tahunnya sedangkan nilai mata uang selalu mengalami inflasi setiap tahunnya, ada juga yang beralasan membeli tanah untuk menjaga keamanan finansial dari keborosan pengeluaran / istilah lainnya menekan pengeluaran rumah tangga, ada juga alasan dengan membeli tanah kavling untuk anak cucu tercinta, ada juga alasan membeli tanah karena ingin dibangun suatu hari nanti karena sekarang masih mengumpulkan tabungan masa depan, dan lain lain.

Di lapangan banyak sekali tanah yang ditawarkan, banyak faktor yang harus diperhitungkan mengenai pemilihan tanah kavling siap bangun. Dalam kebutuhan primer manusia yang berupa sandang, pangan dan papan, hal yang paling jarang orang orang lakukan adalah memenuhi kebutuhan papan. Kebutuhan papan yang berupa tanah atau rumah ini bisa saja tidak dapat terpenuhi karena tidak adanya perencanaan sejak dini. Hati hati, jika penghasilan yang anda dapatkan setiap bulannya habis untuk kebutuhan sandang dan pangan saja tanpa perencanaan kebutuhan papan secara pasti.

Disini saya akan membantu dengan membagi sedikit tips mengenai “Memilih Tanah Kavling Untuk Investasi Jangka Panjang” :
Pertama tama jangan pikir panjang untuk membeli tanah kavling dengan lokasi yang strategis, usahakan pinggir jalan, lebih baik jika jalan besar. Mengapa?? Karena tanah pinggir jalan harganya dapat naik selangit suatu hari nanti. Contoh kasus dari pengalaman berbagi cerita : Pada tahun 1990an Bapak A membeli tanah seluas 1000m di suatu daerah sepi di Semarang namun lokasinya di pinggir jalan dengan harga 60juta, pada tahun 2009 tanah 1000m tersebut ditawar 1,7M karena pada tahun 2009 lokasi menjadi ramai, banyak penduduk, dan tingkat kepadatan lalulintas cukup tinggi. Namun tidak dilepas, karena Bapak A menginginkan harga 2,5M. Jika Bapak A adalah seorang PNS atau dan Istri seorang Karyawan, kira kira apakah dalam waktu 19 tahun dapat memiliki tabungan sebesar 1,64M (1,7M – 60juta).
Jika pendapatan Suami PNS(Bapak A) dianggap rata-rata(selama 19tahun) 3juta/bulan, dan pendapatan istri(Ibu A) karyawan dianggap rata-rata(selama 19tahun) 3juta/bulan, berarti total penghasilan rumah tangga = 6juta/bulan, saya misalkan kebutuhan bulanan 2juta, berarti sisa penghasilan yang dapat ditabung : 4juta/bulan. Dalam 19 tahun ada 228 bulan, jika dihitung secara keseluruhan total tabungan yang dapat dikumpulkan = 228 bulan X 4juta/bulan = 912juta. Jumlah 912juta ini dapat tersimpan dengan baik jika tidak ada kebutuhan yang tak terduga.
Jika pada saat tahun 1990an tidak membeli tanah seharga 60juta maka simpanan investasi Keluarga Bapak A pada tahun 2009 tidak lagi 1,64M, namun 912juta. Menjadi selisih plus 728juta karena perencanaan keuangan rumah tangga yang baik.

Dari sini diperoleh kesimpulan, lebih baik segera membeli tanah sejak dini/sejak usia belum menua dan di saat harga tanah masih terjangkau namun berlokasi di tepi jalan, daripada harus menunggu tua kemudian terberatkan oleh berbagai macam beban keuangan yang mampu mengurangi jumlah tabungan. Pepatah mengatakan “beraki rakit ke hulu, berenang renang ke tepian”= bersakit sakit dahulu, bersenang senang kemudian. Berupaya keras membeli tanah dengan cash untuk pemenuhan kebutuhan papan plus investasi, kemudian silahkan nikmati hasilnya 20tahun kemudian. Kerasnya usaha pemenuhan kebutuhan papan di saat muda, mampu menenangkan di saat tua, baik untuk diri sendiri atau untuk anak dan cucu.

Semoga membantu, salam sukses selalu.

Informasi Jual Tanah Semarang, silahkan kunjungi : ukmproperty.blogspot.com